מנהלים את המשכנתא ועוקבים אחרי ההחזר החודשי

אם, בעקבות שינויים בחיים שלכם או בפרמטרים הכלכליים במשק (כמו שינויים בריבית הפריים או במדד המחירים לצרכן וכו’), תרצו לבצע שינויים בהרכב מסלולי ההלוואה, באורך תקופת ההלוואה ובגובה ההחזר החודשי של המשכנתא, אתם מוזמנים לפנות אלינו ולבחון, יחד איתנו, אם המשכנתא הנוכחית שלכם עדיין מתאימה לצרכים וליכולות שלכם. אנחנו נסייע לכם לבחון את כדאיות המחזור, תוך לקיחה בחשבון של הפרמטרים הבאים:

• שינויים בפרמטרים הכלכליים העדכניים;
• עמלת הפירעון המוקדם במסלולי ההלוואה הקיימים;
• התאמת המשכנתא החדשה לצרכים העדכניים שלכם.

אם הדבר יתברר ככדאי ותחליטו כי ברצונכם לבצע את המהלך, אנחנו נלווה אתכם לכל אורך תהליך מחזור המשכנתא, כך שהוא יתבצע במהירות וביעילות.

לפניות בנושא מחזור משכנתא חייגו למוקד לאומי ישיר למשכנתאות: 3200* (או 03-5672229) או מלאו טופס פניה ואנו ניצור איתכם קשר

אם, בעתיד, תרצו למכור את הנכס שלכם ולרכוש נכס חדש – באמצעות לאומי למשכנתאות תוכלו “לגרור” את הלוואת המשכנתא הקיימת שלכם אל הנכס החדש. תהליך זה מקל משמעותית על המכירה, כי באמצעותו מבוטל השעבוד על הנכס הקודם שלכם (דבר המאפשר לכם למכור אותו) ונרשם שעבוד על הנכס החדש.

במהלך החיים, רובנו עומדים לעיתים בפני הוצאות גדולות יחסית: רכישת רכב חדש, שיפוץ הבית, תינוק חדש במשפחה, חופשה משפחתית ועוד. כדי לממן הוצאות כאלה יש צורך, לעתים, בהלוואה או במסגרת אשראי גדולה יותר. כאן אנחנו נכנסים לתמונה. סך ההלוואות, שתיקחו כמשכנתא בלאומי למשכנתאות לרכישת הנכס, יכול להוות עבורכם גם מסגרת אשראי.
כלומר –  לאחר שתחזירו חלק מההלוואות שלכם, ייווצר הפרש בין סכום ההלוואה המקורי לבין הסכום שנותר לכם לתשלום. את ההפרש הזה תוכלו לנצל שוב, ולקחת הלוואה לכל מטרה, וזאת מבלי לפגוע במסגרת האשראי הרגילה שלכם בחשבון העו”ש ובכפוף להגשת בקשה לבנק ולאישור הבנק על פי הקריטריונים הקיימים אצלו באותה עת. ישנם בנקים בהם פעולה זו דורשת תהליך בירוקרטי מסובך וארוך. לעומתם, בלאומי למשכנתאות ניתן לקבל הלוואה זו בתהליך מהיר ופשוט יחסית, שלרוב אינו דורש רישום בטחונות מחדש.

לעיתים, במשך החיים, נכנסים לתקופה בה ההוצאות גדלות זמנית, או שההכנסות קטנות. אם אתם נמצאים בין עבודות, הוצאות החגים מכבידות, אתם חוגגים אירוע משפחתי או זקוקים להקלה מכל סיבה שהיא, נוכל לסייע לכם ולאפשר לכם לקחת “פסק זמן מהמשכנתא”. פסק הזמן מאפשר לכם עד שלושה חודשי דחייה בשנה של תשלומי הקרן והריבית. סך כל חודשי “פסק הזמן” הניתנים לכל לקוח יהיו על פי סיכום מוקדם בעת מתן ההלוואה.

שימו לב: הדחייה תחול על התשלום החודשי ביחס לקרן ולריבית, ולא תחול על התשלומים הנלווים (כמו עמלות, אגרות, פרמיות ביטוח וכו’). כדי להפעיל את “פסק הזמן מהמשכנתא” (אם אכן קיבלתם אפשרות כזו בעת חתימת המשכנתא), התקשרו למרכז שירות הלקוחות הטלפוני בטלפון: 6062* (או 03-7100500) בימים א’ – ה’ בין שעות: 17:00 – 08:30.

*אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל